mamlas (mamlas) wrote,
mamlas
mamlas

Categories:

Нашли, чем удивлять! или В СССР до 30-35% всего жилья строилось частниками... / Ипотека по-сталински

Ещё мифология экономики СССР здесь и здесь, в т.ч. сталинизм здесь и здесь

Кредитование населения по-человечески, по-сталински...
Советское жилищное строительство и потребительское кредитование / июль, 2019

Толкователь пишет: — Как-то позабыто сегодня, но в СССР существовала развитая система ипотечного и потребительского кредитования. ©

Ещё жильё в СССР здесь, здесь и здесь


___

Вот основные виды кредитов в то время:

- Потребительские кредиты на промышленные и другие товары (выдавались под 2% годовых);

- Ипотечные кредиты на строительство (под 1-2,7%);

- Кредиты на покупку товаров с долгим сроком эксплуатации (под 5-6%);

- Кредиты на оплату пая для членов жилищно-строительных кооперативов (под 2,7%);

- Кредиты с госдотацией для молодых семей (выдавались на покупку квартиры под 1%, а на обустройство квартиры – под 2,5%);

- Кредиты на покупку дачных участков и строительство загородных домов (4-8%).

При средней инфляции за 1960-70-е годы в 0,9% в год покупка или строительство жилья в черте города обходилась в реальную ставку 0,1-1,6% в год (сейчас реальная ставка – ставка кредита минус инфляция – составляет в России 4-7%).

В СССР до 30-35% всего жилья строилось частниками. Это не только жилищные кооперативы, но и частный сектор в городе. У меня так родственники в начале 1970-х построили дом около 60 кв. м в подмосковном райцентре в Дмитрове (на его окраине). До половины этого частного жилья строилось с привлечением кредитов.

В Толкователе писал и про «ипотеку по-сталински» в конце 1940-х:

«После окончания ВОВ у советского государства не было денег на жилищное строительство, и ему пришлось пойти в этой сфере на некоторую демократизацию. До трети нового жилья в городах в 1946-1951 годах составили индивидуальные дома (небольшой площадью 23-39 кв. м). Кредиты по 7-12 тыс. руб. на срок до 12 лет выделялись под 1% годовых. На этих стройках использовались две ударные силы: зеки ГУЛАГа и сборные дома из Германии и Финляндии по репарациям».

Читать «Ипотека по-сталински» далее...
© Телеграм-канал «Толкователь», 19 июля 2019

Tags: 40-е, 50-е, 60-е, 70-е, банки и фонды, демография и социология, деньги, жильё и недвижимость, идеология и власть, история, льготы и соцзащита, мифы и мистификации, народ и элиты, национальная идея, общество и население, потребление, социализм и коммунизм, ссср, сталин и сталинизм, статистика, строительство, уровень жизни, факты и свидетели, экономфинбиз, эпохи
Subscribe

Posts from This Journal “социализм и коммунизм” Tag

promo mamlas march 15, 2022 15:56 263
Buy for 20 tokens
Всем глубокого почтения! Читатели моего журнала и случайные путники также приглашаются в говорящие за себя сообщества « Мы yarodom родом» и « Это eto_fake фейк?» подельники приветствуются Large Visitor Globe…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 13 comments